A．一般的な戸建住宅では、24時間換気の電気代は月約100～1,000円、メンテナンス費は年間約3,000～20,000円が目安です。

換気方式、住宅の広さ、設置台数、運転風量、フィルターの種類によって金額は異なります。

デザインハウス宮崎が採用している日本スティーベルのダクトレス換気の場合、メーカーは、約35坪・本体4台・中風量運転で月約450円を電気代の目安として示しています。

換気方式別のランニングコスト

※電気料金、運転風量、機器台数によって変わります。
※業者による清掃・修理・部品交換費は含んでいません。

スティーベルの電気代はいくらですか？

日本スティーベルの公表例では、次のようになっています。

年間電気代は、単純計算すると次のとおりです。

450円×12か月＝年間約5,400円

24時間365日運転する設備ですが、換気だけで毎月数千円かかるわけではありません。日本スティーベル「換気システムのよくある質問」

ただし、強運転の時間が長い場合や設置台数が多い住宅では、メーカーの想定額より高くなる場合があります。

メンテナンスには何が必要ですか？

主なメンテナンスは次のとおりです。

• フィルターの清掃
• フィルターの交換
• 熱交換素子の清掃
• 室内パネル・外気フードの点検
• ファンの異音や風量低下の確認
• 経年後のファンや機器本体の交換

スティーベルVLR-70は室内側からフィルターと熱交換素子を取り外せるため、入居者自身でお手入れできます。

フィルター清掃と交換の頻度

メーカーが示す目安は次のとおりです。

実際の交換時期は、交通量、畑や田んぼ、海岸からの距離、ペット、花粉などの周辺環境によって変わります。

メーカーサイトでは、3か月ごとの清掃と年1回の交換が推奨されています。日本スティーベル「VLR-70」

フィルター交換費用はいくらですか？

フィルターには、標準タイプから花粉・PM2.5・アレル物質などに対応する高性能タイプまであります。

一般的な費用の目安は次のとおりです。

高性能なアレルスイープF9フィルターなどを複数台に使用すると、標準フィルターより交換費用が高くなります。

価格改定や販売終了、送料もあるため、交換時には日本スティーベルECショップで対応機種と現在価格を確認しましょう。

年間の維持費はいくら見ておけばよいですか？

スティーベルのダクトレス換気を4台設置した住宅では、通常時の目安を次のように考えられます。

※交換するフィルターの種類と枚数によって変わります。
※故障修理や本体交換費は含みません。

ダクトレス換気はメンテナンスしやすいですか？

ダクトレス換気のメリットは、大がかりな換気ダクトがなく、各換気ユニットを室内側から直接清掃できることです。

スティーベルVLR-70では、アルミ製の熱交換素子を取り出して水洗いできます。

一方で、複数の部屋に本体があるため、1台ずつフィルターを清掃する必要があります。清掃箇所は分かりやすいものの、設置台数が多ければ作業箇所も増えます。

フィルターを清掃しないとどうなりますか？

フィルターが目詰まりすると、次のような問題が起こりやすくなります。

• 必要な換気量を確保できない
• 室内に湿気やにおいが残る
• ファンへの負担が増える
• 運転音が大きくなる
• 消費電力が増える可能性がある
• 機器の寿命を縮める可能性がある
• 熱交換性能を十分に発揮できない

24時間換気は、電源が入っていれば必ず正常に換気できているとは限りません。フィルター清掃も換気性能の一部と考えましょう。

本体は何年使えますか？

日本スティーベルは、換気システムの寿命について、使用条件によるものの約10年を目安と案内しています。これは無償保証期間ではありません。

また、ダクトレス式のVLRシリーズについては、設置後3年間の製品保証が案内されています。

10年で必ず全台交換するという意味ではありませんが、長期の資金計画では、10年以降にファンやコントローラーなどの修理・交換が発生する可能性を考えておくと安心です。

熱交換換気は電気代の元が取れますか？

熱交換換気は電気を使用しますが、換気によって捨てる冷暖房エネルギーを減らせます。

ただし、次の式だけで単純に判断することはできません。

冷暖房費の削減額－換気設備の電気代＝経済効果

実際には、次の価値も含まれます。

• 冬の冷たい給気を和らげる
• 夏の暑く湿った外気負荷を軽減する
• 室内の温度を保ちやすくする
• 給気と排気を計画的に管理する
• ダクトレスによって清掃しやすくする

宮崎では冬の光熱費だけでなく、夏の冷房・除湿負荷まで含めて比較することが大切です。

デザインハウス宮崎の考え方

デザインハウス宮崎では、気密性の高い2×4住宅と相性がよく、メンテナンス箇所が見える日本スティーベルのダクトレス第一種全熱交換換気を採用しています。

換気設備を選ぶ際は、初期費用だけではなく、次の点を確認します。

• 毎月の電気代
• フィルターの価格と入手方法
• 入居者自身で清掃できるか
• 熱交換素子を取り外せるか
• 故障時に1台ごと交換できるか
• 部品供給と保証期間
• 宮崎でのアフターサービス体制

まとめ

• 24時間換気の電気代は月約100～1,000円が一般的な目安
• スティーベルの公表例は、約35坪・4台・中風量で月約450円
• 年間電気代は約5,400円
• フィルターは約3か月ごとに清掃、約1年ごとの交換が目安
• フィルター交換費は年間約5,000～20,000円程度
• 電気代とフィルターを合わせ、年間約1万～3万円程度が目安
• 修理費や将来の本体交換費は別に準備する
• 価格だけでなく、清掃しやすさと部品供給も確認する

結論として、デザインハウス宮崎が採用するスティーベルのダクトレス換気は、年間約1万～3万円程度を維持費の目安として考えます。
長く性能を保つためには、電源を切らず、定期的なフィルター清掃と交換を続けることが重要です。