A．適切な24時間換気が働いていれば、高気密だから息苦しくなるわけではありません。むしろ、気密性を高めることで計画どおりに換気しやすくなります。

高気密住宅は空気を閉じ込める家ではなく、空気の入口と出口を管理する家です。

高気密住宅と密閉された箱は違います

住宅には、法律に基づく24時間換気設備が設置されます。

• 給気口から新鮮な外気を取り入れる
• 室内の汚れた空気を排気口から出す
• ドアの下などを通して各部屋へ空気を流す

気密性が高いほど、決められた給気口から空気を取り入れ、計画した経路で排出しやすくなります。

隙間が多い家の方が換気できるのでは？

隙間からも外気は入りますが、これは計画された換気ではありません。

風の強さや方向、室内外の温度差によって空気量が変わり、どこから入ってどこへ出るかも分かりません。

隙間風と換気は、同じものではありません。

息苦しさを感じる可能性があるケース

気密性そのものではなく、次のような換気上の問題があると、空気がこもったように感じる場合があります。

• 24時間換気を止めている
• 給気口を家具やカーテンで塞いでいる
• 給気口やフィルターが汚れている
• 換気扇やダクトの能力が不足している
• 部屋のドア下に空気の通り道がない
• 換気設備の風量調整がされていない
• 寝室の人数に対して換気量が不足している
• 室内の湿度や二酸化炭素濃度が高い

特に家族が集まるLDKや、就寝中にドアを閉める寝室は、空気の流れを確認することが大切です。

24時間換気は止めてもよいですか？

原則として、常時運転します。

電気代や寒さを気にして換気設備を止めると、二酸化炭素、湿気、におい、建材や家具から発生する化学物質などが室内にたまりやすくなります。

寒さや音が気になる場合は、停止するのではなく、次の点を確認します。

• フィルターが詰まっていないか
• 給排気の風量が適切か
• 給気口の位置に問題がないか
• ダクトや換気本体に異常がないか
• 冬季モードなどが設定されているか

窓を開けてもよいですか？

もちろん開けられます。

高気密住宅は、窓を開けてはいけない家ではありません。気候がよい時期には窓を開けて自然換気できます。

ただし、次のような日は、窓を閉めて機械換気や冷暖房を使う方が快適な場合があります。

• 宮崎の蒸し暑い日
• 花粉や黄砂が多い日
• 台風や強風の日
• 外気温が高い・低い日
• 屋外の騒音が気になる時間帯

第一種換気と高気密は相性がよい

第一種換気は、給気と排気の両方を機械で行います。気密性が高い住宅ほど、計画した給気口から空気を取り込みやすくなります。

熱交換型なら、排気する空気の熱を利用して、外気による室温変化を抑えることもできます。

ただし、次の管理が必要です。

• フィルターの定期清掃・交換
• 換気本体の点検
• ダクトや給排気口の確認
• 引渡し前の風量調整
• 屋外給排気口の位置確認

宮崎では湿度管理も重要です

宮崎は高温多湿のため、換気だけで室内湿度を十分に下げられない日があります。梅雨から夏に外気を大量に入れると、室内の湿度が上がる場合もあります。

そのため、次の設備を組み合わせます。

• エアコンの冷房・除湿
• 適切な換気量
• 室温・湿度計
• 浴室や洗面室の局所換気
• 室内干しスペースの除湿計画

高気密化は湿気を閉じ込めるためではなく、湿った外気が隙間から勝手に入るのを抑え、換気と除湿で管理しやすくするためのものです。

燃焼器具には注意が必要です

開放型の石油ストーブやガスファンヒーターなど、室内の空気を使って燃焼する器具は、酸素を消費し、水蒸気や燃焼ガスを室内へ出します。

高気密住宅では、使用する暖房器具や給湯器について住宅会社へ確認し、一酸化炭素中毒や結露を防ぐ必要があります。基本的には、エアコンなど室内空気を汚さない暖房方法が使いやすいでしょう。

デザインハウス宮崎の考え方

デザインハウス宮崎では、気密性だけを高くするのではなく、第一種換気、冷暖房、除湿を一体で考えることが重要だと考えています。

• C値で気密性能を確認する
• 給気口と排気口を適切に配置する
• 各室への空気の通り道を確保する
• 引渡し時に換気設備の使い方を説明する
• フィルターを清掃しやすい位置に設置する
• 宮崎の高湿度に合わせて除湿を計画する

まとめ

• 高気密住宅だから息苦しくなるわけではない
• 高気密にすると計画換気が機能しやすい
• 隙間風は換気の代わりにならない
• 24時間換気は原則として止めない
• 窓は自由に開けられる
• 宮崎では換気と除湿をセットで考える
• 室内燃焼型の暖房器具には注意する

結論として、高気密住宅は空気を閉じ込める家ではありません。必要な空気を計画的に入れ替え、室温と湿度を管理しやすくする家です。