A．はい。24時間換気は、第一種・第二種・第三種で給排気の方法、費用、音、冷暖房への影響、メンテナンスが異なります。種類や空気の流れを確認せず選ぶと、寒い、暑い、湿気が減らない、音が気になる、掃除が大変などの後悔につながる可能性があります。

特に宮崎では、梅雨と夏の高温多湿、冬の朝晩の冷え込みを考え、断熱・気密・除湿・空調と一緒に選ぶことが大切です。

24時間換気とは？

24時間換気は、住宅内の汚れた空気や湿気を排出し、屋外から新鮮な空気を取り入れる設備です。

主に次の空気を処理します。

• 人の呼吸による二酸化炭素
• 建材や家具から発生する化学物質
• 生活臭
• 調理臭
• トイレのにおい
• 水回りの湿気
• ほこり
• ペットのにおい

ただし、24時間換気だけで、強い調理臭や大量の室内干し、浴室の湿気をすべて短時間で処理できるとは限りません。

24時間換気の主な種類

一般住宅では、第一種換気または第三種換気が多く採用されます。

第二種換気は、クリーンルームなど、外部からの空気流入を抑えたい用途で使われることがあります。

1．第一種換気とは？

第一種換気は、給気と排気の両方を機械で行います。

メリット

• 給気と排気を制御しやすい
• 熱交換換気を組み合わせられる
• 外気をフィルターへ通しやすい
• 各室へ空気を配りやすい
• 高気密住宅と相性がよい
• 冬の給気による冷たさを抑えやすい

注意点

• 本体価格が高くなりやすい
• 電気代がかかる
• フィルター清掃が必要
• ダクト式ではダクト計画が必要
• 天井裏や床下に設置スペースが必要
• 本体交換費用がかかる
• 風量調整が不十分だと性能を生かせない
• 気密性能が低いと計画外の外気が入る

「第一種だから高性能」とは限りません。本体だけでなく、設計、施工、気密、風量測定が重要です。

2．第三種換気とは？

第三種換気は、各室の給気口などから自然に外気を取り入れ、トイレ、洗面室などの換気扇で排気します。

メリット

• 構成が比較的シンプル
• 初期費用を抑えやすい
• 消費電力を抑えやすい
• 機器交換が比較的簡単
• ダクトが少ない計画も可能
• メンテナンス方法を理解しやすい

注意点

• 冬に給気口から冷気を感じる場合がある
• 夏に高温多湿な外気がそのまま入る
• 外部の音が入る場合がある
• 給気口周辺の壁が汚れることがある
• 家具やカーテンで給気口をふさぎやすい
• 気密性が不足すると空気の経路が崩れる
• 給気口の配置によって温度ムラが出る

宮崎では、夏の湿った外気が入ることと、冬の朝晩に給気口付近で冷たさを感じないかを確認しましょう。

3．第二種換気は住宅向きですか？

第二種換気は、機械で給気し、排気口から自然に空気を出します。

室内の気圧を外部より高くする正圧状態をつくりやすいため、清潔さが重要な施設などで使用されます。

一般住宅では、壁内へ湿気を押し込む可能性や、適切な排気経路の確保など、専門的な設計が必要です。

住宅で提案された場合は、次の点を確認しましょう。

• 採用する目的
• 防湿計画
• 排気経路
• 壁内結露の検討
• 建築地の気候
• 年間を通した圧力管理

4．熱交換換気とは？

熱交換換気は、排気する室内空気の熱を利用し、外から入れる空気の温度を室温へ近づける設備です。

例えば冬に、冷たい外気をそのまま入れるのではなく、排気する室内空気の熱を回収して給気します。

メリット

• 換気による熱損失を抑えやすい
• 冬の給気の冷たさを軽減しやすい
• 夏の冷房負荷を抑えやすい
• 室温を安定させやすい
• 高断熱・高気密住宅の性能を生かしやすい

注意点

• 熱を100％回収できるわけではない
• 実際の性能は外気条件や風量で変わる
• フィルターが詰まると風量が低下する
• ダクト施工によって圧力損失が変わる
• 本体交換やメンテナンス費用がかかる
• 除湿機やエアコンの代わりにはならない

5．全熱交換と顕熱交換の違い

熱交換換気には、主に全熱交換型と顕熱交換型があります。

全熱交換型の注意点

全熱交換型でも、宮崎の梅雨の湿気を完全に除去できるわけではありません。

屋外より室内が乾燥している場合、入ってくる湿気の一部を抑える効果は期待できますが、最終的な湿度管理にはエアコンや除湿機が必要です。

顕熱交換型の注意点

湿気は主に交換せず、温度を回収します。建築地、暮らし方、換気する場所によって適否が変わります。

製品名だけでなく、温度交換効率、湿度交換、採用理由を確認しましょう。

6．熱交換率の数字だけで選んで後悔する

カタログには高い熱交換率が表示されていても、実際の住宅で同じ結果になるとは限りません。

• 外気温
• 風量
• フィルターの汚れ
• ダクトの長さ
• ダクトの曲がり
• ダクトの断熱
• 本体周辺の温度
• 気密性能
• 給排気のバランス
• 凍結防止運転などの制御

「熱交換率○％」だけでなく、どの条件で測定した数値か確認しましょう。

7．第一種換気なのに寒い・暑い

第一種熱交換換気でも、給気温度を室温と同じにできるわけではありません。

• 冬は室温より低い空気が入る
• 夏は室温より高く湿った空気が入る
• 給気口の真下で風を感じる
• エアコンから遠い部屋へ外気が入る
• 風量が強すぎる
• ダクトが屋根裏で熱を受ける

給気口をベッドやソファの真上へ配置しないなど、吹出し位置も重要です。

8．第三種換気の給気口から寒さを感じる

第三種換気では、外気が給気口から直接入ります。

冬の宮崎でも、朝晩には冷たい空気を感じる場合があります。

• ベッドの枕元が寒い
• ソファへ冷気が当たる
• 子どもの机の近くが寒い
• カーテンが揺れる
• 給気口を閉めてしまう

給気口を閉めると、計画換気が成立しにくくなります。

家具配置と給気口の位置を同時に確認しましょう。

9．宮崎の梅雨に湿気が減らない

24時間換気は、外の空気を取り入れる設備です。

屋外の絶対湿度が高い時期には、換気だけで室内を乾燥させることはできません。

• 換気しても蒸し暑い
• 室内干しが乾かない
• クローゼットが湿っぽい
• 除湿機が必要になる
• 冷房では湿度が下がりにくい
• 熱交換換気だけで除湿できると思っていた

宮崎では、24時間換気とエアコン・除湿機を役割分担させる必要があります。

10．換気設備を止めてしまう

寒さ、暑さ、音、電気代を理由に24時間換気を停止すると、空気環境が悪化する可能性があります。

• 二酸化炭素濃度が上がる
• においが残る
• 湿気がこもる
• 建材や家具からの化学物質が排出されにくい
• 結露やカビのリスクが高まる
• 寝室の空気がよどむ

止めたくなる換気設備ではなく、日常的に使い続けられる音・風量・メンテナンス性を確認しましょう。

11．換気扇の音が気になる

換気設備は24時間運転するため、音の影響が重要です。

• 寝室
• 書斎
• 子ども部屋
• リビング
• トイレ
• 洗面室

音が気になる原因には次があります。

• 本体が寝室に近い
• ダクトから音が伝わる
• 風量が強すぎる
• フィルターが詰まっている
• 本体の振動が構造体へ伝わる
• 給排気口で風切り音が発生する

カタログの運転音だけでなく、設置場所と防振施工を確認しましょう。

12．本体を寝室の近くへ設置した

第一種換気本体は、天井裏、床下、洗面室、収納などへ設置することがあります。

寝室に近いと、運転音や振動を感じる場合があります。

一方、遠くへ設置しすぎると、点検やフィルター交換が面倒になります。

• 音が気にならない位置か
• 点検口から作業できるか
• 本体を交換できるか
• 水漏れ時に確認できるか
• フィルターを運び出せるか

機器が故障したときの交換経路まで確認しましょう。

13．フィルター掃除が大変で使わなくなる

換気設備のフィルターには、屋外のほこり、虫、花粉などがたまります。

• 高い位置にあって届かない
• 脚立が必要
• 家具を動かさなければならない
• フィルターの数が多い
• 洗って乾かす手間がある
• 交換品が高い
• 購入先が分からない

掃除を続けられない換気設備は、風量が低下しやすくなります。

設置前に、実際の清掃手順を見せてもらいましょう。

14．虫が給気口やフィルターにたまる

屋外から空気を取り入れるため、給気口やフィルターへ小さな虫が付着することがあります。

• 外部フードの位置
• 屋外照明との距離
• 植栽
• 水田や河川
• フィルターの目の細かさ
• 清掃頻度

宮崎では温暖な時期が長いため、虫の清掃方法も確認しておくと安心です。

フィルターを細かくすると、抵抗が増えて風量が下がる場合があるため、対応製品を使用しましょう。

15．花粉・黄砂・PMなどへの対策を確認していない

フィルターの性能は製品によって異なります。

• 捕集できる粒子の大きさ
• フィルター抵抗
• 交換頻度
• 交換費用
• 対応する純正品
• 清掃可能か使い捨てか

「高性能フィルターを付ければ安心」とは限りません。風量とのバランスと、窓・玄関からの流入も考える必要があります。

16．ダクト式かダクトレスか確認していない

ダクト式

一台の本体からダクトを通じて各室へ給排気します。

メリット

• 各室の換気をまとめて計画しやすい
• 給排気位置を調整しやすい
• 熱交換換気を採用しやすい

注意点

• ダクトスペースが必要
• 曲がりや長さで風量が変わる
• ダクト施工品質が重要
• 本体交換・点検方法が必要
• 天井高へ影響する場合がある

ダクトレス型

外壁に設けた個別の換気設備で給排気します。

メリット

• 大規模なダクトを減らせる
• 機器単位で点検しやすい場合がある
• 天井裏スペースを抑えやすい

注意点

• 外壁の開口が増える
• 室内に機器が見える
• 各室の清掃が必要
• 外部の音や風の影響を受ける場合がある
• 複数機器の交換が必要になる

どちらが優れているかではなく、間取りとメンテナンス方法で選びましょう。

17．床下換気方式の特徴を確認していない

床下へ給気し、床の吹出口などから室内へ空気を送る方式があります。

採用する場合は次の点を確認します。

• 床下の清掃
• 防蟻処理
• 基礎断熱
• 床下の湿気
• 配管からの水漏れ
• 吹出口の位置
• 家具で吹出口をふさがないか
• 点検・フィルター交換

床下を空気経路として使うなら、床下環境の維持管理が重要です。

18．天井裏のダクトが暑くなる

宮崎の夏は、小屋裏や屋根裏が高温になりやすくなります。

天井裏へ換気ダクトを通す場合は、次の点を確認します。

• 屋根・天井の断熱範囲
• ダクトの断熱
• ダクトの気密
• 結露対策
• 点検可能性
• 配管の長さ
• 屋根からの熱の影響

高い熱交換性能の本体を採用しても、ダクト部分で熱の影響を受ければ、給気温度が変化する可能性があります。

19．ダクトがつぶれて風量が不足する

フレキシブルダクトなどが、施工時につぶれたり急角度で曲がったりすると、空気が流れにくくなります。

• ダクトの長さが不均等
• 曲がりが多い
• 梁を避けて複雑になる
• 接続部から空気が漏れる
• 断熱材に押される
• 点検できない場所にある

設計図だけでなく、施工後の風量測定で確認することが重要です。

20．換気風量を測定していない

換気設備が動いていても、各部屋で設計どおりの風量が出ているとは限りません。

• ダクトの施工
• フィルター
• 給排気口の調整
• 建物の気密性能
• 外部の風
• レンジフードとの干渉

完成時に各給排気口の風量を測り、必要に応じて調整することが重要です。

21．気密性能を確認していない

計画換気を成立させるには、住宅の不要な隙間を減らすことが重要です。

気密性能が不足すると、給気口以外の隙間から空気が入り、計画した経路を通らない場合があります。

• 給気口から必要な空気が入らない
• 排気口近くの隙間だけから吸う
• 熱交換器を通らない外気が入る
• 部屋ごとの換気量に差が出る
• 冷暖房負荷が増える

第一種でも第三種でも、気密測定とC値の確認が大切です。

22．室内ドアを閉めると空気が流れない

換気は、給気する部屋から、廊下、水回りの排気口へ空気が移動するように計画します。

個室ドアを閉めたときに空気が移動できなければ、換気経路が途切れます。

• ドア下のアンダーカット
• ガラリ
• 専用の通気部材
• 廊下との圧力差
• 遮音とのバランス

音を防ぐためにドア下をふさぐと、換気へ影響する場合があります。

23．家具で給気口をふさいでしまう

給気口や吹出口の前へ家具を置くと、空気が部屋へ広がりません。

• ベッド
• ソファ
• カーテン
• 本棚
• クローゼット
• 冷蔵庫
• カップボード

間取り確定前に、家具と換気設備を同じ図面へ入れましょう。

24．給気がベッドやソファへ直接当たる

給気口が使えないのではなく、位置が悪いため閉じられることがあります。

• 枕元へ冷気が当たる
• ソファで風を感じる
• 子どもの机へ外気が当たる
• カーテンが揺れる
• ほこりが壁へ付着する

給気口を閉める前に、位置や風向、風量を調整できないか確認しましょう。

25．トイレや浴室のにおいが逆流する

給排気のバランス、レンジフード、強風などによって、空気が意図しない方向へ流れる場合があります。

• トイレのにおいが廊下へ出る
• 浴室の湿気が洗面室へ広がる
• 排水口のにおいが気になる
• キッチンのにおいが2階へ上がる
• 玄関から外気を吸う

換気扇単体ではなく、住宅全体の圧力と空気経路を確認します。

26．レンジフードとの給排気バランスが悪い

レンジフードは、24時間換気より大きな排気量で運転することがあります。

給気が不足すると、次の問題が起こる可能性があります。

• 玄関ドアが開けにくい
• 隙間から強く外気が入る
• 給気口から音が出る
• 排水口のにおいが上がる
• レンジフードの排気が安定しない
• 暖炉・燃焼機器へ影響する

レンジフード使用時の専用給気口や、同時給排気型も検討しましょう。

27．浴室換気と24時間換気を混同している

浴室換気扇は、入浴後の大量の湿気を排出するために使用します。

住宅全体の24時間換気と兼用している製品もありますが、運転モードと風量を確認する必要があります。

• 常時換気
• 強運転
• 浴室乾燥
• 暖房
• 涼風
• フィルター清掃

浴室換気を止めたつもりで、住宅全体の24時間換気まで停止しないようにしましょう。

28．トイレ換気扇の音と消し忘れ

トイレの排気を24時間換気へ利用する場合、換気扇が常時動きます。

• 音が気になる
• 電気代が心配
• スイッチで止めてしまう
• フィルターを掃除しない
• ドア下の通気が不足する

常時運転を前提に、静音性と清掃性を確認しましょう。

29．メンテナンス費用を確認していない

換気設備は設置後も費用がかかります。

• フィルター交換
• 本体清掃
• モーター交換
• 熱交換素子
• ダクト点検
• リモコン
• 本体交換
• 専門業者への依頼

初期費用だけでなく、10年・20年後の交換方法と概算費用も確認しましょう。

30．本体を交換できない場所に設置した

換気設備は住宅より先に交換時期を迎える可能性があります。

• 点検口が小さい
• 本体を取り出せない
• 天井を壊す必要がある
• 配管が外れない
• 後継機種が入らない
• 家具や収納を撤去しなければならない

点検口はフィルター清掃だけでなく、本体交換ができる大きさか確認しましょう。

第一種と第三種はどちらがおすすめ？

どちらかがすべての住宅で正解というわけではありません。

性能、費用、清掃のしやすさ、住宅会社の施工実績を比較して決めましょう。

宮崎で第一種熱交換換気が向いている家庭

• 断熱等級5・6以上を検討している
• 気密測定を実施する
• 家全体の温度差を抑えたい
• 冬の給気による冷たさを減らしたい
• 夏の冷房負荷を抑えたい
• 在宅時間が長い
• 外部のほこりや花粉を気にする
• フィルター清掃を継続できる
• 本体交換費まで理解している

第三種換気が向いている家庭

• 初期費用を抑えたい
• 構造をシンプルにしたい
• メンテナンスを簡単にしたい
• 給気口の位置を適切に計画できる
• 部屋ごとの冷暖房が中心
• 熱交換設備の交換費を抑えたい
• 気密性能を確保できる
• 冷気・外気湿度への対策を別に行える

契約前のチェックリスト

• 第一種・第二種・第三種のどれか確認したか
• 熱交換換気か確認したか
• 全熱交換・顕熱交換の違いを確認したか
• 熱交換率の測定条件を確認したか
• 宮崎の梅雨でも除湿が必要と理解したか
• ダクト式・ダクトレスを確認したか
• ダクト経路を図面で確認したか
• ダクトが断熱範囲内にあるか
• 小屋裏の暑さの影響を受けないか
• 本体の設置場所を確認したか
• 寝室へ音や振動が伝わらないか
• フィルターを簡単に取り外せるか
• フィルターの交換費用を確認したか
• 虫・花粉・黄砂への対応を確認したか
• 本体を将来交換できるか
• 点検口の大きさは十分か
• 各室の給排気位置を確認したか
• 家具で給気口をふさがないか
• ベッドやソファへ風が直接当たらないか
• ドアを閉めても空気が移動できるか
• 気密測定を行うか
• 目標C値を確認したか
• 完成時に換気風量を測定するか
• レンジフード用の給気を確認したか
• 浴室・トイレ換気との関係を確認したか
• 運転音と消費電力を確認したか
• 10年・20年後の交換費を確認したか
• 施工会社に同じ設備の実績があるか
• 入居後の使い方を説明してもらえるか

デザインハウス宮崎の考え方

デザインハウス宮崎では、換気設備を「24時間換気が付いているから大丈夫」とは考えていません。

ツーバイフォー工法、ZEH水準、必要に応じた断熱等級6、高性能グラスウール「アクリアα」と、第一種熱交換換気を組み合わせてご提案しています。

女性スタッフの生活目線から、次の点を確認します。

• 冬に給気口から冷気を感じないか
• 宮崎の梅雨に湿気をどう処理するか
• 室内干しが乾くか
• 寝室で運転音が気にならないか
• 給気がベッドやソファへ当たらないか
• キッチンのレンジフード使用時の給気
• フィルターを無理なく掃除できるか
• 虫や外部のほこりへの対応
• 気密測定とC値
• 完成時の換気風量
• 将来、本体を交換できるか

高性能な換気設備を選ぶだけでなく、気密・断熱・除湿・空調と一体で機能し、入居後も維持できる計画を大切にしています。

まとめ

• 24時間換気は種類によって給排気方法が異なる
• 第一種は給気・排気とも機械で行う
• 第三種は自然給気・機械排気が基本
• 熱交換換気は換気による熱損失を抑えやすい
• 全熱交換でも宮崎の梅雨を完全に除湿できるわけではない
• 第三種では給気口の冷気や外気湿度に注意する
• 熱交換率だけでなく実際の風量と施工を確認する
• ダクトの曲がり・つぶれ・断熱不足で性能が低下する
• 計画換気には住宅の気密性能が重要
• 給気口を家具やカーテンでふさがない
• レンジフード使用時の給気も確認する
• フィルター清掃と本体交換まで考えて選ぶ

結論として、24時間換気の種類を確認せずに選ぶと、給気の冷たさ、夏の湿気、音、フィルター清掃、交換費用などで後悔する可能性があります。宮崎では第一種・第三種の名称だけで判断せず、熱交換方式、気密性能、給排気位置、除湿計画、風量測定、メンテナンスまで確認して選ぶことが重要です