「この土地は60坪あります。」

不動産広告でよく見かける表示です。

60坪なら広そう。

50坪でも十分かな。

そんなイメージを持つ方は多いと思います。

でも実は、

建築士は「60坪」という数字だけでは判断しません。

本当に大切なのは、

**「その60坪をどう使えるか」**です。

坪数が同じでも、建てられる家は違う

例えば、

どちらも60坪の土地でも、

• きれいな四角い土地
• 細長い土地
• 三角形に近い土地

では、建物の配置や駐車場の取り方が大きく変わります。

つまり、

同じ60坪でも、使いやすさはまったく違うことがあるのです。

道路との位置も重要

土地は、

どこが道路に接しているかによっても使い方が変わります。

例えば、

• 駐車しやすいか
• 庭を確保できるか
• リビングの日当たりはどうか

などは、

坪数だけでは判断できません。

平屋と二階建てでは必要な広さが違う

「将来は平屋で暮らしたい。」

そんなご希望なら、

建物が1階だけになるため、

ある程度まとまった敷地が必要になることがあります。

一方、

二階建てなら、

同じ家族構成でも必要な土地の広さが変わることがあります。

「広い土地」が正解とは限らない

土地が広くなるほど、

• 購入費用
• 外構工事
• お庭のお手入れ
• 固定資産税

などの負担が増えることもあります。

だからこそ、

**大切なのは「広い土地」ではなく、「ちょうどいい土地」**です。

建築士は坪数より「暮らし」を見ています

私たちが土地を見るときは、

「何坪あるか」よりも、

• 希望の間取りが入るか
• 駐車場は十分か
• 家事動線は考えやすいか
• 庭は必要な広さを確保できるか

そんな視点で確認しています。

坪数は、あくまで一つの目安です。

デザインハウス宮崎の土地選び

私たちは、

「60坪あるからおすすめです。」

とは言いません。

その土地で、

ご家族がどんな暮らしを送りたいのか。

その暮らしに合った広さなのか。

そこまで考えてご提案しています。

最後に

土地選びで見るべきなのは、「坪数」という数字だけではありません。

その土地で、ご家族らしい暮らしが実現できるか。

それが、本当に大切なポイントです。

デザインハウス宮崎では、

土地・建物・資金計画をトータルで考え、

「数字」ではなく「暮らし」を基準にした家づくりをご提案しています。