クレジットカードを持っているだけで不利になる？

答えは、

いいえ。

クレジットカードを持っているだけで、住宅ローン審査に不利になるわけではありません。

銀行が見ているのは、

「カードの持ち方」ではなく、「使い方」と「返済状況」です。

① 支払いの遅れはない？

銀行が最も重視するのは、

約束どおり支払いを続けているかです。

例えば、

• クレジットカードの引き落とし
• 携帯電話端末の分割払い
• カードローン

などで長期間の延滞や繰り返しの支払い遅れがあると、審査に影響する場合があります。

毎月きちんと支払っていれば、過度に心配する必要はありません。

② リボ払いを利用していない？

リボ払いは便利な仕組みですが、

銀行から見ると

「現在も返済が続いている借入」

として判断されることがあります。

利用額や返済状況によっては、

住宅ローンの借入可能額に影響するケースもあります。

③ キャッシングを利用していない？

クレジットカードの

キャッシング枠を利用している場合は、

住宅ローン審査で確認されることがあります。

また、金融機関によっては、キャッシング枠そのものについて確認するケースもあります。

④ 分割払いが増えていない？

家具や家電、

旅行などを分割払いで購入している場合も、

毎月の返済負担として考慮されることがあります。

住宅ローンを考え始めたら、

新たな分割払いは慎重に検討すると安心です。

⑤ クレジットカードを何枚も持っている？

カードをたくさん持っていることだけで不利になるとは限りません。

ただし、

使っていないカードでも、

キャッシング機能の利用状況などを確認されることがあります。

不要なカードは整理しておくと、

家計管理もしやすくなります。

家づくりを始める前に確認したいこと

□ クレジットカードの支払い遅れはない？

□ リボ払いは残っていない？

□ キャッシングを利用していない？

□ 分割払いはどれくらいある？

□ 毎月の返済額を把握している？

これらを整理しておくと、

住宅ローンの相談もスムーズになります。

デザインハウス宮崎がお客様と一緒に考えること

私たちは、

住宅ローンの審査に通ることだけを目標にはしていません。

本当に大切なのは、

家を建てた後も、安心して暮らせること。

だからこそ、

住宅ローンだけでなく、

家計全体を見ながら、

お客様に合った資金計画をご提案しています。

最後に

住宅ローン審査で見られるのは、クレジットカードを持っていることではありません。

「お金をきちんと管理し、約束どおり返済しているか」。

その積み重ねが、安心してマイホームを手に入れる第一歩になります。