「奨学金を返済中ですが、住宅ローンは借りられますか？」

住宅ローン相談で、若いご夫婦からよくいただくご質問です。

結論からお伝えすると、

奨学金を返済しているだけで、住宅ローンが組めなくなるわけではありません。

実際に、奨学金を返済しながらマイホームを購入している方はたくさんいらっしゃいます。

なぜ奨学金が気になるの？

住宅ローンの審査では、

銀行は家計全体の返済状況を確認します。

そのため、

毎月返済している奨学金も、

家計の支出の一つとして考慮されることがあります。

つまり、

「奨学金があるからダメ」ではなく、

「奨学金を含めても無理なく返済できるか」

を見ているのです。

毎月の返済額がポイント

例えば、

住宅ローン返済予定　8万円

奨学金返済　　　　2万円

合計　　　　　　10万円

この金額が、

現在の収入で無理なく支払えるかどうか。

銀行はそこを確認します。

支払いの遅れには注意

奨学金も、

返済を長期間滞納したり、繰り返し支払いが遅れたりすると、審査に影響する可能性があります。

一方で、

毎月きちんと返済しているのであれば、

過度に心配する必要はありません。

繰上返済した方がいい？

「住宅ローンの前に奨学金を完済した方がいいですか？」

というご質問もあります。

答えは、

ケースによります。

無理に貯金を使って完済すると、

住宅購入後の生活資金が不足することもあります。

大切なのは、

住宅ローン、奨学金、生活費、将来の教育費まで含めて、

家計全体のバランスを考えることです。

奨学金がある方に確認してほしいこと

□ 毎月の返済額はいくら？

□ 完済予定はいつ？

□ 支払いの遅れはない？

□ 他の借入はある？

□ 住宅ローンを含めても毎月の返済に余裕はある？

これらを整理しておくと、住宅ローンの相談もスムーズになります。

デザインハウス宮崎がお客様と一緒に考えること

私たちは、

「奨学金があるから家はまだ早い」

とは考えません。

大切なのは、

今の返済だけではなく、

家を建てた後も安心して暮らせる資金計画です。

奨学金も含めて、

ご家族にとって無理のない住宅ローンを一緒に考えます。

最後に

奨学金があることよりも大切なのは、家計全体のバランスです。

住宅ローンは、

「借りられるか」ではなく、

「安心して返し続けられるか」

が何より重要です。

将来の教育費や老後資金まで見据えながら、ご家族に合った住まいづくりを始めてみませんか。