「高断熱・高気密住宅です」
「高性能住宅です」
住宅会社からそう説明されると、
「それなら夏も冬も快適なんだろう」
と思いますよね。
でも、家の性能を確認するときに「高性能」という言葉だけで判断するのはおすすめできません。
そこで知っておきたい数字の一つが、**C値（シーち）**です。
C値とは簡単にいうと、
「その家に、どのくらい隙間があるのか」を表す数値。
そして重要なのは、C値は設計図やカタログだけでは分からないということです。
実際に建てた家で気密測定を行うことで確認できます。
【結論】C値は「家の隙間の少なさ」を表す数字
C値は「相当隙間面積」と呼ばれ、住宅全体にある隙間の合計面積を延床面積で割って求めます。
単位は ㎠/㎡ です。
例えば、
C値1.0㎠/㎡
なら、床面積1㎡あたり1㎠相当の隙間があるという意味です。
基本的には、
C値が小さいほど隙間が少なく、気密性が高い住宅
と考えます。
難しい計算式を覚える必要はありません。
家づくりをする方なら、
「C値＝家にどのくらい隙間があるかを見る数字」
と覚えておけば十分です。
なぜ家の「隙間」が重要なの？
せっかく断熱性能を高くしても、家に多くの隙間があれば、そこから外気が出入りしてしまいます。
イメージしやすいのが、冬に着るダウンジャケットです。
どれだけ厚いダウンでも、前のファスナーが開いていれば寒いですよね。
住宅も考え方は似ています。
断熱性能を高めるだけでなく、不要な隙間を減らす。
この両方を考えることで、高性能住宅としての性能を発揮しやすくなります。
UA値とC値は何が違う？
高性能住宅を調べていると、「UA値」という数字もよく出てきます。
非常に簡単に分けると、
UA値＝熱の逃げやすさを表す指標
C値＝建物の隙間の程度を表す指標
です。
つまり、見ている性能が違います。
そのため、
「UA値が低いから高性能住宅」
だけで判断するのではなく、断熱性能と気密性能の両方を見ることが大切です。
C値はカタログでは分からない？
ここがC値の重要なポイントです。
UA値は設計段階で計算できます。
一方、実際の住宅のC値は、現場で気密測定をして確認します。
なぜなら、気密性能は設計だけではなく、
- 壁や床の取り合い
- 窓まわり
- 配管の貫通部分
- コンセント周辺
- 気密シートなどの施工
といった現場の施工品質にも影響されるからです。
つまり、
「高気密住宅です」と言っているかどうかより、「実際に気密測定をしていますか？」と聞く方が分かりやすい
ということです。
気密測定では何をするの？
気密測定では専用の機械を使い、住宅内外に圧力差をつくって、建物にどの程度の隙間があるのかを測定します。
そこで実測された結果からC値を求めます。
そのため住宅会社を選ぶときには、
「C値はいくつですか？」
だけでなく、
「全棟で気密測定をしていますか？」
「実測値を施主に見せてもらえますか？」
と確認してみるのもおすすめです。
C値はいくつなら高気密住宅？
実は現在の日本の省エネ基準では、全国一律の「C値○以下なら高気密住宅」という基準が設けられているわけではありません。
そのため、
「C値○○以下でなければダメ」
と数字だけで住宅を選ぶ必要はありません。
一方で、C値を実測することには大きな意味があります。
施工後に測定することで、
設計どおりに気密施工できているかを確認する一つの材料
になるからです。
高性能住宅では、カタログ上のスペックだけでなく、実際に建てた家の性能を確認する視点が重要です。
宮崎でも気密性能は必要？
「宮崎は暖かいから、高気密にする必要はないのでは？」
と思われるかもしれません。
しかし、気密性能は冬の寒さ対策だけの話ではありません。
宮崎では、
- 夏の厳しい暑さ
- 高い湿度
- 冷房・除湿
- 計画換気
なども考える必要があります。
隙間から無計画に外気が出入りする状態ではなく、必要な換気を計画的に行える住宅にすることが重要です。
ただし、気密性能を高めれば、それだけで宮崎に適した住宅になるわけでもありません。
断熱・日射遮蔽・窓・換気・冷暖房・除湿などを一体として考える必要があります。
「高性能住宅です」だけで決めない
これから住宅会社を選ぶ方には、ぜひこんな質問をしてみてください。
「UA値はいくつですか？」
「C値は測っていますか？」
「気密測定は全棟で行っていますか？」
「実際の測定結果を見せてもらえますか？」
さらに宮崎なら、
「夏の日射対策はどうしていますか？」
「湿度や換気はどう考えていますか？」
まで聞けると、住宅会社の高性能住宅に対する考え方が見えてきます。
まとめ｜「高性能」という言葉より実際の性能を確認しよう
C値とは、
住宅にどの程度の隙間があるのかを表す数値です。
そして重要なのは、実際に建てた住宅の気密性能は気密測定をすることで確認できるということ。
高性能住宅を選ぶときは、
UA値だけを見るのではなく、C値も確認する。
さらに、数字だけでなく、日射・換気・湿度・施工品質まで含めて考えることが大切です。
デザインハウス宮崎では、単に性能の数字を競うのではなく、**宮崎の気候の中で一年を通して快適に暮らせる「宮崎型高性能住宅」**を大切にしています。
これから家づくりを始める方は、
「高性能住宅ですか？」ではなく、「その性能をどう確認していますか？」
と住宅会社に聞いてみてください。
この質問が、住宅会社選びの大きなヒントになるかもしれません。
よくある質問
Q．C値とは簡単にいうと何ですか？
住宅全体にどの程度の隙間があるのかを表す数値です。基本的には数値が小さいほど気密性が高い住宅と考えます。
Q．UA値とC値の違いは？
UA値は住宅の外皮を通じた「熱の逃げやすさ」、C値は住宅の「隙間の程度」を表す指標です。それぞれ意味が違うため、両方を見ることが大切です。
Q．C値は図面を見れば分かりますか？
実際に完成する住宅のC値は図面だけでは確認できません。現場で気密測定を行って実測します。
Q．宮崎でもC値は重要ですか？
宮崎でも気密性能は重要です。夏の冷房・除湿や計画換気などを考えるうえでも、断熱性能とあわせて適切な気密性能を確保することが大切です。
