デザインハウス宮崎｜宮崎県宮崎市のローコスト住宅・本体価格+基本付帯工事がコミコミで999万円～

みなさんこんにちは！

デザインハウス宮崎が、自信を持ってお勧めする新商品ができました！

「DH-1600」は人気の「HIRAYA」に「フルハウス」の設備を取り入れた住宅で

「耐震等級３」「断熱等級5.6」「高気密　C値0.38」「ダクトレス熱交換型換気」

の４つの安心安全性能を標準装備！

段差の無いバリアフリーにサッシはトリプルガラスも標準装備　

安全と安心　ご家族の健康を第一に考えた素晴らしい住宅です！

詳しい内容は、下記URLをクリックしてください

https://www.dh-miyazaki.com/dh-1600.html

どうぞお気軽にお問合せください。

みなさんこんにちは！　毎日うんざりするほどの暑さと湿度ですね。

体調を崩されてはいませんか？

８月の5日から13日まで、当社自慢の全館空調「空調スペシャル」を搭載した

３LDK　31坪平屋の完成見学会を開催いたします。

空調スペシャルは、エアコン一台で、24時間365日　暑い夏も寒い冬も家中快適に過ごせます！

ダクトレスなので、結露や、カビの心配もなく快適な空間を体感できる絶好の機会です！

完全予約制となりますので、事前にご予約ください。

公式LINE　もしくは、フリーダイヤル0120-704-988からお問合せ下さい。

みなさまのお越しをスタッフ一同こころよりお待ち申し上げております。

完成見学会

日時　８月５日（土）から13日（日）

時間　10：00～11：30

11：30～

13：00～14：30

14：30～16：00

16：00～

完全予約制なので、事前にお問合せ下さい

場所　小林市野尻町

宮崎市内の方は少し移動に時間がかかりますが、見どころ満載

ですので、決して後悔はしません！

全館空調の体感と回遊動線のすばらしさは感動ものです！

また、ルームツアーをYouTubeにアップしました。

こちらもぜひご覧ください！

https://youtu.be/VX8658RHJDA

👆こちらをクリックしてください

最近、『移住』に関するお問い合わせを多く頂きます。

・宮崎県の魅力とは？？

・移住、もしくはセカンドハウスも有り？？

・宮崎県に移住するとどんな補助が受けられるの？？

今回は『移住』についてお話しします！！

【宮崎県の魅力】

温暖な気候に加え、市内から３０分弱(車)で青島、綾町などの

自然溢れるレジャースポットにアクセス可能。

物価が全国一の安さ！地価も安いので家づくりにおいて“家の質”に拘ることが出来ます。

以下は実際に移住した方の声です。

『宮崎市で開業する為に移住しました。第一印象は自然豊かで道が広い(笑)

県民の方々がとにかく親切！それまで気持ちに余裕が無い生活が当たり前だったけれど

宮崎では気持ちに余裕を持って生活していけそうだと感じたので

移住に不安はありませんでした。

賃貸とマイホームで迷った時にデザインハウスさんを知って

予算内で高品質の家が宮崎でなら建つな。と知って決断しました。

移住して5年経ちますが家族の笑顔が増えたので宮崎に家を建ててよかったです！』

【移住、セカンドハウスもあり？？】

結論から申し上げると大いに有りです！！

仕事の都合で現在の場所と宮崎を行き来したい。

休日に家族で過ごす家が宮崎に欲しい。

そんな方におススメです。

そもそも、セカンドハウスとは？？

仕事や生活を営む為に毎月1泊2日以上居住する家屋を指します。

似ている言葉で『別荘』をよく聞くとかと思いますが

『別荘』は休養の為、『セカンドハウス』は生活の為という認識で

法律上の違いが明確にあります。

では、セカンドハウスを建てるにあたって気になることは

やはり、資金計画ですが

フラット３５にはセカンドハウスローンがあり

融資条件などの融資条件は通常ローンと変わらない条件で申し込めます。

【宮崎県に移住すると受けられる補助】

宮崎県では対象の地域　(東京圏・名古屋圏・大阪圏)    からの移住には

次の補助があります。

2人以上の家族・世帯の場合：100万円＋子育て世帯加算

子育て世帯加算について令和4年4月1日以降に世帯で移住された方で

18歳未満のお子様を帯同して移住された場合、一部の市町村では、

お子様お一人につき最大100万円が加算される場合があります。

しくは移住予定の市町村にお問い合わせください。

単身者の場合：60万円、又は、30万円

宮崎県内の市町村別の補助金の内容はこちらをご覧ください。

今回お話した事が少しでも迷っている方に届いたら嬉しいです。

障がい者グループホームセミナーを開催致しました。

今回は、実際にグループホームを建築させて頂いた

企業様をお招きし、実際の経営のノウハウ

補助金のお話をさせて頂きました。

セキュリティー対策を考えた安心してくつろげる

～おひとりさま・お二人さまの家～

自慢の標準仕様に防犯対策8項目をプラスした

バラエティ豊かな住宅のご提案です。

⇒　防犯対策８項目を見てみる　⇐

【　おひとりさまの家　】

【　お二人さまの家　】

お気軽に公式LINEもしくはお電話でご相談下さい。

新たにインスタグラムのアカウントを開設しました。

こちらのアカウントは

施工事例のみを投稿していきます!!

今までのデザインハウス宮崎のアカウントは

引き続き、皆様に知って頂きたい

情報を投稿していきます。

・・・・・WEBリンク・・・・・

施工事例アカウント

情報発信アカウント

・・・・・・・・・・・・・・・・

皆さんこんにちは！　大変お待たせ致しました！

全商品をリニューアルし、ホームページとカタログも一新しました。

ホームページでは、商品を詳しくお伝えする動画がなんと100本！

これらの動画をご覧頂けるだけで、住宅のプロになれるほどの情報満載です！

ぜひ隅々までご覧ください！

また、カタログも各々の商品を詳しく説明する動画をQRコードからご覧になれる

システムになっております。

カタログご希望の方は、ラインもしくはお電話にてお問い合わせください。

ご質問、ご相談も随時受付しております。

どうぞお気軽にご連絡ください！

都城市のS様邸がいよいよ完成し

４/１５(土)・１６(日)に完成見学会を行います！！

【白と黒をベースにお洒落な太陽光のある家】

LIXILの建て得を利用して

実質ゼロ円で太陽光発電を設置しました。

白と黒を基調に仕上げた内装は

お施主様のこだわりが詰まっています。

生活仕様の変化に伴い

今回の完成見学会は予約不要の

自由な見学会となっております！

お家づくりにご興味がある方、お近くにお住まいの方

お気軽にお越しください。

皆様のお越しを

スタッフ一同楽しみにお待ちしています。

★☆★☆★ゆっくりご相談されたい方☆★☆★☆★

　　　　　事前にお電話か、公式LINEにて

　　　　　ご連絡下さい。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

皆さんこんにちは！

4月の商品改訂に伴い、事務所もリニュアールを始めました！

フルハウス、HIRAYAにオーダーカーテンを標準でお取り付け致します。

それに伴い、カーテンサンプルをご用意しました。

大きいサンプルなので、実物をお手に取ってご覧いただけます。

カーテン、壁紙、床材、建具、などのインテリアもトータルでご提案致します！

外壁のサンプルも120種類をご用意しており、お好きな外壁をお選び頂けます

奥の部屋は打ち合わせスペースです。

お子様が遊べるスペースも確保、大きい打ち合わせテーブルで、

ゆっくりお打ち合わせすることができます。

当社の自慢　間取り600プランも全てファイルしてあるので、

間取りの打ち合わせもスムースに行えます。

前方のモニターにて、繰り上げ返済の方法、当社の施工写真、商品説明動画などを、

お見せしています。心から、安心して、納得のできる住まいづくりができるよう、

これからも全力で行って行きますので

どうぞ宜しくお願い致します。

御来店を心よりお待ち申し上げております。

もうすぐ完成の商品紹介動画です。

・HIRAYA

・フルハウスプラス

最後に

・デザインハウスの基本構造

以上、３本をご紹介致します。

終の棲家として選べるように、平屋にバリアフリー設備をプラス。

さらに手間を減らすための便利設備を搭載した

デザインハウス流の平屋。

HIRAYA　←こちらをクリック

・断熱性能が高い〈ツーバイシックス構造〉を採用。

・間取り次第ではさらに断熱性能を高めることができ、

生涯を健康面においても安心して暮らせる家になります。

ファミリー向けに特化したフルハウスに

さらにデザイン性や機能性をプラス。

フルハウスに次いで人気が高く

贅沢な設備をプラスしてパッケージ化しました！

フルハウスプラス　←こちらをクリック

・標準仕様で〈ツーバイシックス構造〉を採用。

・ツーバイフォーに比べて壁の厚みが1,5倍になるので、

断熱性が高まる。

・あったら嬉しいワンランク上の設備をプラスした仕様。

〈デザインハウスの基本構造　５つのポイント〉

・耐震性を高める為の構造

・断熱性を高める為の構造

・気密測定など徹底した検査の実施

・熱交換型第一種換気の標準化

・デザインハウスのプラン

デザインハウスの基本構造　←こちらをクリック

皆さんこんにちは！

カタログに続き、商品説明動画ももうすぐ完成します。

試験段階の動画を２商品を今回公開したいと思います。

ぜひご覧ください！

今回はmumu  と　　basic style  です

・輸入住宅のようなオシャレさをお手頃価格にアレン

ジした住宅

mumu ←こちらをクリック

・住宅の性能に拘りながらもバリエーション豊かな間

取りから選べる　低価格なのに高品質！デザインハウ

スの看板商品

Basic Style ←こちらをクリック

もうすぐホームページに全商品アップいたします。

どうぞお楽しみに！

たいへんお待たせしております。商品改定によるカタログが間もなく完成します。

完成前にすこしお見せします(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

新たな商品は　Basic　Style　　HIRAYA　　フルハウス　フルハウスプラス

からなる４商品構成になります。

３月末カタログ完成を目指しています。

ご期待ください

家づくりにおいて間取り決めは

最も大切で時間もかかります。

注文住宅の場合い

お施主様の希望をヒアリングして

１から間取り組みしていきますが

お施主様が希望している間取りが

耐震などの条件をクリアし建築可能なのか。

また、理想の間取りが

その人の生活スタイルに合っているか。

など、意見のすり合わせが必要です。

デザインハウス宮崎では600超の

間取りプランをご用意しております。

デザインハウス宮崎　公式HPの

『間取り図プランから探す』からアクセスください。

※間取りプラン閲覧の

パスワード発行にはご来店が必要です。

様々な坪数の平屋、２階建てプランを

取り揃え、基盤となる間取りを

お施主様に決めて頂き、希望に沿った

間取りの変更も可能で、間取り決めが格段に

分かりやすく円滑に進めることが出来ます。

　(例)　

・リビングの一部を和室に変更

・洗面脱衣所の広さを２畳から３畳に変更

・階段下を物入れ(トイレなど)に変更

※間取りの関係上、変更出来ない場合いもございます。

では、どうして間取り決めを円滑に進めた方が

いいのか？？

ここで、少し住宅資金のお話しになります。

多くの方が家づくりの際に

住宅ローンを組み建築されますが

実際に融資が始まるのは住宅が完成した

後になります。

建築中の融資(土地購入代金や着工金など)は

『つなぎ融資』というものを利用します。

※建物が完成し住宅ローンの融資が行われると

つなぎ融資も清算します。

このつなぎ融資は

建築期間が長ければ長いほどかかります。

住宅ローンで融資を受ける場合い

土地代金や諸費用(つなぎ融資含む)を

差し引いた金額が住宅にかけられる資金です。

間取り決めを円滑に行い建築期間を短くする事により

つなぎ融資を出来るだけ抑え

限られた資金を住宅に使って頂きたいというのが

デザインハウス宮崎の考えです。

デザインハウス宮崎は建築工法も

ツーバイシックス(枠組み工法)という

在来工法よりも建築期間が短い工法を用いています。

ツーバイシックス枠組み工法については

こちらをご覧下さい。

在来工法と枠組み壁工法(ツーバイシックス工法)の違い

https://www.dh-miyazaki.com/archives/2371

間取りプランを閲覧に必要な

パスワードはご来店が必要となりますので

是非一度、お問い合わせ下さい！！

フルハウス・フルハウスプラスのインテリアドアに

４種類２５色のドアが追加！

リクシル インテリアドア

Lasissa S ６色・VINTIA ６色・Palette ７色・Latteo ６色

とてもオシャレで、コーディネートの楽しみも増えました！

また、室内装飾のバリエーションも盛りだくさん！

高性能住宅にオシャレなインテリアもプラスされました！

ぜひ、ぜひ　お問い合わせください！

リクシル建材

⬆️大きな画面でご覧になるにはこちらをクリック！

昨年11月から　家づくりに関心のある方からのご質問、ご相談を頂き

わかりやすくお答えする、ラジオ風番組　DH-Radio Station MIyazaki

をYouTubeで配信しております。

15回目を本日更新しました！ぜひ番組チェックしてみてください！

お役に立てれば幸いです。そして公式ラインからご質問、ご相談を頂けると嬉しく思います！

https://youtu.be/bbQ-bNEleWA

↑こちらからお入りください

皆さんこんにちは！

今年もどうぞ宜しくお願い致します。

今日から、新しいスタッフが増えました。

去年注文住宅を建てたばかりの2児の母です。

家づくりの経験を生かして、皆様の家づくりのサポートを

心を込めてお手伝いいたします！　スタッフ紹介をクリックして是非ご覧ください。

これからも、どうぞ宜しくお願い致します。

今年も一年大変お世話になり、ありがとうございました。

年末年始の休業のお知らせを致します。

2022年12月29日（木）〜2023年1月4日（水）までです。

1月5日より通常とおり営業いたします。

皆様お身体に気をつけて、良いお年をお迎えください。

来年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

みなさんこんにちは！

ニュースにも出たように、2022年11月8日に「こどもエコ住まい支援事業制度」が創設されました！

・こどもエコ住まい支援事業とは

この事業の支援対象は今年4月1日時点で18歳未満の子供がいる「子育て世帯」と、

夫婦のいずれかが39歳以下の「若者夫婦世帯」です。

太陽光発電等を活用してエネルギー消費量を実質ゼロにする「ネット・ゼロ・

エネルギー・ハウスZEH）」水準の省エネ性能を有する注文住宅を

新築または新築分譲住宅を購入する場合、1戸当たり100万円の補助を受けられます。

省エネリフォームの場合は世帯を問わず、実施する補助対象工事や発注者の属性等に応じて

1戸当たり30万円から60万円を上限に補助。

省エネリフォームと合わせて行う、子育てやバリアフリー対応のリフォームも補助対象になります。

概要については、上の表の通りです。

契約は11月8日以降であれば問題ないそうです。

大事な要件ですが、

延べ床面積が50平米以上で、ZEHの強化基準かつ再エネをのぞく一次エネルギー消費量−20%に

適合する建物であることが条件になっています。

ZEH基準の住宅は、私共の標準施工ですので、あとは、リクシルの建て得など利用すれば、

追加も少なく申請可能です！

どうぞお気軽にご相談ください！

こんにちは、ちょっと恥ずかしいのですが、家づくりを考えている方に　わかりやすくて

安心、安全な家づくりをデザインするをテーマに家づくりに関する質問、疑問にお答え

する、ラジオ風You Tube を作成しました。

また、皆様からの質問、疑問がございましたら、LINEにてご投稿下さい！

これから、どんどん更新して参りますので、どうぞ宜しくお願いいたします！

https://youtu.be/YuDMpaz5IZ4

↑こちらからお入り下さい！そしてチャンネル登録も宜しくお願いいたします❣️

こんにちは、急に寒くなりましたね！

宮崎市大島町I様邸が完成し、お引渡ししました！

今回は、ZEH住宅でリクシルの建て得を使いました。

建て得とは、実質０円で太陽光発電システムを設置できるシステムです。

ZEH仕様の家を安く建てたい。そんな方へにぴったりなシステムです！

そしてお施主様のセンスが様々な場面で出ているご自慢の家の紹介をしますね！

まず、このおしゃれな外壁はメーカー保証が10年付いています！

玄関のすぐ横に洗面を設置、おしゃれな照明と鏡ですね！　コロナ対策も万全です。

廊下にあるトイレの表示もかわいい、おしゃれです！

広々リビングの横はグリーンの琉球畳のおしゃれな和室

２階には広々としたセカンドリビング！ここで家族が集うので、

１階リビングが散らからない！というメリットも！

デニム柄のアクセントパネルも可愛らしい！

ホテルのようなシャンプーセットも壁付けでおしゃれです！

今回はお施主様のご希望で、できるかぎりリビングを広くしたい！とのご要望でしたので

お風呂と脱衣を二階に設置しました。家事導線も考えて、２階のセカンドリビングの前に

ランドリールームを設けました！

お施主様の希望とセンスが光っている素敵なお家になりました！