務店で建てるなら必ず確認！「住宅完成保証制度」の重要性と加入有無の確認方法

「工務店で建てても大丈夫？」

「もし工事中に会社が倒産したら…？」

シニア世代の建替えでは、このような不安を感じる方も少なくありません。

結論から言うと、

住宅完成保証制度は、工事中に住宅会社が倒産などで工事を続けられなくなった場合に、一定の追加費用や代替業者による工事継続を支援する制度です。ただし、すべての住宅会社が利用しているわけではないため、契約前に加入の有無や適用条件を確認することが重要です。

住宅完成保証制度とは？

住宅完成保証制度とは、

住宅会社が工事を継続できなくなった場合に、住宅を完成させるための支援を受けられる制度です。

一般的には、

• 代替施工会社の紹介
• 工事再開に必要な一定の追加費用の補償

などが行われます。

※補償内容や上限額は制度の運営団体によって異なります。

どんな時に利用できる？

例えば、

工事中に住宅会社が

• 倒産
• 廃業
• 事業継続が困難

となり、

建築工事が止まってしまった場合です。

完成保証制度により、

新たな施工会社への引き継ぎが行われるケースがあります。

「住宅瑕疵保険」とは違う？

ここは間違えやすいポイントです。

住宅完成保証制度

→ 工事中のリスクに備える制度

住宅瑕疵担保責任保険

→ 完成・引渡し後の構造や雨漏りなどの欠陥に備える保険

どちらも重要ですが、

役割が異なります。

加入しているか確認する方法

契約前に、

営業担当へ次のように聞いてみましょう。

✅ 住宅完成保証制度を利用できますか？

✅ どの保証制度を利用していますか？

✅ 保証の対象になる条件は？

✅ 保証の上限額はいくらですか？

✅ 保証料は見積りに含まれていますか？

会社によっては、

契約後に希望者のみ加入するケースもあります。

加入していない会社は危険？

必ずしもそうではありません。

例えば

地域で何十年も営業し、

財務内容が安定している工務店もあります。

一方で、

完成保証制度に対応していることで、

万一への備えがより明確になるという安心感があります。

シニア世代が確認したいポイント

建替えでは、

人生最後の大きな住まいづくりになる方も多いでしょう。

そのため、

価格だけでなく、

「もしもの備え」があるかも確認しましょう。

例えば

✅ 財務状況

✅ 施工実績

✅ OB施主の評判

✅ アフターサービス

✅ 完成保証制度

これらを総合的に判断することが大切です。

建替え前チェックリスト

住宅会社へ確認しましょう。

✅ 完成保証制度に対応している？

✅ 瑕疵保険に加入している？

✅ 保証内容を説明してくれた？

✅ 万一の対応方法は？

✅ 工事中の資金管理は？

「工務店を選ぶ際は、価格やデザインだけでなく、万一の場合の備えも確認することが大切です。私たちは工事中から完成後まで安心していただけるよう、保証制度や保険についても分かりやすくご説明しています。」

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