高気密住宅では「24時間換気」が健康を守る重要な設備
「高気密住宅は空気がこもるのでは？」
そんなイメージを持つ方もいますが、実際は逆です。
高気密住宅だからこそ、計画的に新鮮な空気を取り入れる「24時間換気システム」が欠かせません。
現在の新築住宅では24時間換気設備の設置が義務付けられていますが、どの換気方式を選ぶかで快適性や光熱費が変わってきます。
24時間換気とは？
24時間換気は、
機械を使って
少しずつ空気を入れ替える仕組みです。
目的は
- 二酸化炭素の排出
- 湿気対策
- カビ対策
- ダニ対策
- シックハウス対策
など。
シニア住宅では
健康維持にも大切な設備です。
換気方式は3種類
第一種換気
給気：機械
排気：機械
メリット
✅ 換気量が安定しやすい
✅ 熱交換換気を採用できる
✅ 冷暖房効率が高い
✅ 花粉・PM2.5対策に有利な機種も多い
デメリット
△ 初期費用が高め
△ フィルター清掃などのメンテナンスが必要
第二種換気
給気：機械
排気：自然
病院の手術室やクリーンルームなど特殊な用途で使われることが多く、一般住宅ではあまり採用されません。
第三種換気
給気：自然
排気：機械
現在の戸建住宅で
最も多く採用されています。
メリット
✅ 導入費用が比較的安い
✅ 構造がシンプル
✅ メンテナンスしやすい
デメリット
△ 冬は冷たい外気がそのまま入りやすい
△ 夏は暑い空気が入りやすい
△ 冷暖房効率は第一種より劣ることがあります
シニア住宅ならどちらがおすすめ？
高断熱・高気密住宅なら
第一種換気（熱交換型）
がおすすめです。
理由は
冬
暖かさを逃がしにくい
↓
ヒートショック対策
夏
冷房効率アップ
↓
室内熱中症対策
につながるからです。
熱交換換気とは？
排気する空気の熱を利用して、
外から入る空気を
冬は暖かく、
夏は暑さを和らげて取り込む仕組みです。
そのため
冷暖房費も抑えやすくなります。
※熱交換率は機種によって異なります。
宮崎ならどう選ぶ？
宮崎は
- 夏は高温多湿
- 冬は比較的温暖でも朝晩は冷える
地域です。
そのため
断熱等級6以上＋第一種熱交換換気
との組み合わせは
快適性が高くなります。
一方で、
コストを抑えたい場合は、
高性能な第三種換気と十分な断熱性能を組み合わせるという選択肢もあります。
メンテナンスも重要
どの方式でも
フィルター清掃は必要です。
フィルターが詰まると
十分な換気ができません。
年に数回の清掃や、メーカー推奨時期での交換を心掛けましょう。
「高気密住宅では、断熱性能だけでなく換気計画も同じくらい重要です。シニア世代には、温度差を少なくしながら新鮮な空気を取り入れられる熱交換型の第一種換気がおすすめです。」
デザインハウス宮崎おすすめ
✅ 第一種熱交換換気
✅ 断熱等級6以上
✅ 高気密施工（気密測定実施が望ましい）
✅ 樹脂サッシ
✅ 全館空調との組み合わせ
✅ フィルター交換しやすい設計
