これはシニアの建替えで最もおすすめしたい設計の一つです。

結論から言うと、

将来2階を使わなくなっても、1階だけで生活が完結する間取りにしておけば、建て替え後20～30年先まで安心して暮らせます。

特に宮崎では、
敷地に比較的余裕があるため、

「今は2階も使う、将来は平屋のように暮らす」

という設計が非常に人気です。

なぜ1階完結型が人気なの？

60代では

「まだ階段は大丈夫」

と思っていても、

75歳

80歳

85歳になると

生活のほとんどが

1階になります。

そこで最初から

平屋のような間取りにしておくと

将来のリフォーム費用も少なく済みます。

① 1階に主寝室をつくる

これが一番重要です。

昔の住宅では

寝室は2階が一般的でした。

しかし

シニア住宅では

寝室は1階

がおすすめです。

できれば

8帖程度あると

介護ベッドにも対応できます。

② トイレは寝室の近く

夜中のトイレは

転倒事故が多い時間帯です。

寝室から

できるだけ短い距離に

トイレを配置しましょう。

できれば

車いすも想定して

少し広めがおすすめです。

③ 浴室・洗面も近くに

寝室

↓

洗面

↓

浴室

↓

トイレ

これらを

同じエリアにまとめると

介護もしやすくなります。

④ LDKは回遊動線にする

例えば

キッチンを中心に

ぐるっと回れる間取り。

掃除もしやすく

移動距離も短くなります。

⑤ 将来使う収納は1階へ

意外と忘れがちなのが

収納です。

普段使う

• 衣類
• 布団
• 掃除機
• 日用品

これらは

すべて1階収納がおすすめです。

⑥ 2階は将来使わなくてもいい

2階は

例えば

• 子どもの帰省用
• 趣味部屋
• 書斎
• 納戸

程度で十分です。

将来

閉鎖しても困らない設計が理想です。

おすすめの広さ

シニア夫婦なら

28〜32坪程度の2階建てでも

十分可能です。

例えば

1階

• LDK20帖
• 主寝室8帖
• WIC
• 洗面
• 浴室
• トイレ

2階

• 洋室2部屋
• 納戸

これだけあれば

十分生活できます。

「2階建てでも、将来は平屋のように暮らせる家にしましょう。」