よくある失敗例
「半年で完成する」と考えて短期賃貸を契約したものの、解体後の地盤改良、資材納期、天候、設計変更、検査の遅れで入居が延び、追加の家賃や引越し費用が発生するケースです。
なぜ起きるか
建替えには、解体、地盤調査、基礎工事、上棟、内装、設備、検査、引渡しが必要です。シニア世帯では、工事の遅れによる住み替えの再延長が身体的・精神的負担になります。
回避策・チェックポイント
- 仮住まいは延長可能な契約にする
- 家具・家財の保管費を含める
- 高齢者が暮らしやすい段差の少ない部屋を選ぶ
- 通院先・買い物・介護サービスへのアクセスを確認する
- 入居予定日は余裕を持って設定する
仮住まい費用は、家賃だけでなく、敷金礼金、仲介手数料、引越し、保管、光熱費まで含めて計算します。
