- Q Q．窓を大きくしすぎると、暑さ・寒さで後悔しますか？
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A．はい。大きな窓は明るさや開放感を得られる一方、夏の日射熱、冬の熱損失、窓際の温度差、冷暖房費などで後悔する可能性があります。 特に宮崎では、西日と夏の強い日差しへの対策が重要です。 窓は大きさだけで決めず、方位、軒・庇、ガラス、サッシ、…
- Q Q．耐震性能が高ければ、家具固定は必要ありませんか？
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A．耐震等級3の住宅でも、家具・家電の固定は必要です。 耐震性能は、主に建物の構造躯体が地震で倒壊・損傷しにくいことを示すものであり、室内の家具、テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、食器などが倒れたり移動したりしないことを保証するものではありません…
- Q Q．引渡し前の施工検査では、どこを確認すべきですか？
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A．引渡し前の施工検査では、傷や汚れだけでなく、図面・契約内容との違い、建具や設備の動作、給排水、換気、断熱・気密、外部の防水、排水勾配まで確認することが大切です。 ただし、完成時には壁や床下へ隠れて確認できない部分があります。基礎・構造・…
- Q Q．SNSで人気の家をそのまま真似すると後悔しますか？
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A．SNSの施工事例は参考になりますが、土地・予算・家族構成・生活習慣を確認せず、そのまま真似すると後悔する可能性があります。 SNSの写真や動画は、家が最もきれいに見える角度や時間帯で撮影されていることが多く、収納内部、生活音、冷暖房効率…
- Q Q．外構・家具・家電を予算に入れないと、いくら不足しますか？
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A．宮崎で一般的な新築住宅を建てる場合、外構・家具・家電を予算に入れていないと、合計でおおむね250万～500万円程度不足する可能性があります。 現在の家具・家電を多く再利用し、外構も最低限にすれば150万～250万円程度に抑えられることが…
- Q Q．廊下をなくしすぎると暮らしにくくなりますか？
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A．廊下を減らすと建物をコンパクトにでき、居室や収納へ面積を回せます。ただし、なくしすぎると、音・におい・視線・冷暖房・来客時のプライバシーなどで暮らしにくくなる可能性があります。 「廊下は無駄な面積」と考えるのではなく、家族の生活を緩やか…
- Q Q．ウォークインクローゼットをつくって後悔する理由は？
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※一般的には「ウォーキングクローゼット」ではなく、**ウォークインクローゼット（WIC）**と呼びます。 A．ウォークインクローゼットは、内部に人が入るための通路が必要なため、床面積の割に収納量が少なくなることがあります。また、湿気、照明、…
- Q Q．宮崎で西側に大きな窓を設けると、どれくらい暑くなりますか？
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A．「室温が必ず何℃上がる」と一律にはいえませんが、条件によっては夕方の室温が数℃高くなり、窓から1～3kW程度の熱が入ることもあります。これは、小型エアコン1台分に近い冷房負荷になる場合がある大きさです。 ただし、実際の温度上昇は、窓面積…
- Q Q．宮崎で台風対策を考えず、屋根や窓を選ぶとどうなりますか？
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A．屋根材の飛散、雨漏り、窓ガラスの破損、室内への雨風の流入など、大きな被害につながる可能性があります。 宮崎で屋根や窓を選ぶときは、外観、価格、断熱性能だけでなく、強風による吹上げ、飛来物、横殴りの雨、停電時の操作まで確認する必要がありま…
- Q Q．住宅性能は、引渡し前にどこまで確認すればよいですか？
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A．引渡し前には、断熱・気密・耐震・換気・防水・防蟻・設備効率について、「設計上の数値」「施工中の記録」「完成後の測定結果」の3つを確認しましょう。 完成後の目視だけで、壁の中にある断熱材や構造金物、防水層まで確認することはできません。その…
