「毎月7万円なら払えそう！」
住宅展示場や広告で、
「月々7万円でマイホーム」
という言葉を見たことはありませんか？
でも、その数字だけで判断してしまうと、あとから「こんなはずじゃなかった…」となることがあります。
その理由の一つが、ボーナス払いです。
ボーナス払いとは？
例えば、
住宅ローンの返済が
毎月7万円
となっていても、
実際には
ボーナス月に15万円を年2回
支払うプランになっていることがあります。
毎月の返済は少なく見えますが、
年間では30万円もの返済がボーナスに上乗せされています。
ボーナスは「保証された収入」ではありません
こんな変化は、誰にでも起こる可能性があります。
- 会社の業績悪化でボーナスが減る
- 転職してボーナスがなくなる
- 育児休業で収入が減る
- 定年後に再雇用となり、ボーナスが支給されなくなる
それでも、住宅ローンの返済は待ってくれません。
本当に怖いのは「毎月は払える」という安心感
毎月7万円なら無理なく返済できる。
そう思っていても、ボーナス月だけ20万円以上の支出が重なると、
- 固定資産税
- 車検や車の買い替え
- 子どもの進学費用
- 家族旅行
などと重なり、家計が一気に苦しくなることがあります。
ボーナス払いが向いている人もいます
ボーナス払いが悪いわけではありません。
例えば、
- 安定した収入が見込める
- ボーナスが減っても十分な貯蓄がある
- ボーナス返済の割合が小さい
このような方には、選択肢の一つになります。
私たちがおすすめしたい資金計画
デザインハウス宮崎では、
毎月のお給料だけで無理なく返済できることを基本に考えています。
ボーナスは、
家族旅行に行く。
教育費を準備する。
将来のために貯金する。
そんな「暮らしを豊かにするお金」として使える方が、安心して長く暮らせるからです。
家づくりで本当に大切なのは…
住宅ローンは、
「毎月の返済額を安く見せること」ではありません。
大切なのは、
10年後も20年後も、家族が笑顔で暮らせる資金計画です。
家を建てることがゴールではなく、
建てた後の暮らしを守ること。
それが、私たちデザインハウス宮崎の家づくりです。
