リ・バース60は住宅金融支援機構が提携する民間金融機関が提供するリバースモーゲージ型住宅ローンです（2026年8月時点）。大きな違いは、
①使途が住宅関連（建替え・リフォーム・住宅ローンの借換など住宅資金全般）に限定される、
②満60歳以上が対象、
③配偶者も連帯債務者として参加できる「デュエット」という仕組みがある、
④月々の支払は利息のみで、元本は死亡時に不動産売却または一括返済。日本最大級の住宅関連公的機関が制度の枠組みを監修しており、民間独自商品より安心感があるとされます。
【相談時のポイント】 ①リ・バース60は物件評価額や条件が金融機関ごとに異なるため、複数社の見積もり比較が必須、
②連帯債務者に配偶者を入れると配偶者の年齢や健康状態も審査に影響する。
