「ツーバイ工法は火災保険が安いって本当ですか？」
家づくりのご相談で、意外と多い質問です。
結論からいうと、ツーバイ工法だから自動的に安くなるわけではありません。
しかし、一定の基準を満たして省令準耐火構造として認められた住宅は、一般的な木造住宅より火災保険料を抑えられる場合があります。
家づくりでは建築費だけでなく、住み始めてからの固定費まで考えることが大切です。
結論｜工法ではなく「省令準耐火構造」がポイント
まず覚えておきたいのは、この違いです。
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よくある誤解 |
実際は |
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ツーバイ工法なら保険が安い |
省令準耐火構造として認められた住宅が対象になる場合がある |
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木造だから保険は高い |
木造でも構造・仕様によって保険料が変わる |
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どの保険会社も同じ |
保険会社・地域・補償内容で異なる |
つまり、重要なのは「ツーバイ工法」そのものではなく、省令準耐火構造の認定要件を満たしているかです。
ツーバイ工法が火災に強いと言われる理由
ツーバイ工法（2×4工法）は、床・壁・天井の6面で建物を支える「面構造」が特徴です。
さらに、壁や天井の内部にはファイヤーストップ材が設けられ、火が壁の中を一気に燃え広がりにくいよう配慮されています。
また、石膏ボードなどの防火性に配慮した材料を組み合わせることで、火災時の延焼を抑える構造が採用されています。
省令準耐火構造とは？
省令準耐火構造とは、住宅金融支援機構などが定める基準に適合した耐火性能を持つ住宅のことです。
特徴としては、
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火が壁や天井の内部で燃え広がりにくい
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隣家からの延焼を受けにくい構造
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室内で火災が発生しても広がりにくい設計
などが挙げられます。
木造住宅でも、この基準を満たせば省令準耐火構造として扱われる場合があります。
火災保険はどれくらい変わるの？
火災保険料は次の条件によって決まります。
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建物の構造（省令準耐火など）
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建物の所在地（宮崎市・延岡市など）
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建物価格
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保険期間
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補償内容
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保険会社
そのため、「〇万円安くなります」と一律には言えません。
ただし、多くの保険商品では省令準耐火構造の住宅が一般木造より保険料区分で有利になるケースがあります。
宮崎で考えたいのは「火災＋台風」
宮崎では火災だけでなく、台風や強風への備えも重要です。
火災保険には商品によって、
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火災
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落雷
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風災（台風・強風）
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雹（ひょう）
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雪災
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水災
などの補償があります。
保険料だけを比較するのではなく、宮崎の自然災害に合った補償内容も確認しておきましょう。
建てる時より「住んでから」のお金が大切
家づくりでは、どうしても建築費に目が向きます。
しかし、本当に大切なのは住み始めてからの総額です。
例えば住宅ローンだけでなく、
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光熱費
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火災保険
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メンテナンス費
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将来の修繕費
まで含めて考えることで、本当の住居コストが見えてきます。
特に50代・60代の建て替えでは、「毎月いくら返せるか」だけでなく、90歳まで安心して暮らせる資金計画を考えることが大切です。
デザインハウス宮崎の考え方
デザインハウス宮崎では、2×4工法を採用し、耐震性・断熱性・気密性だけでなく、火災への備えも考えた住まいづくりを行っています。
また、資金計画では建築費だけでなく、
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住宅ローン
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光熱費
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火災保険
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老後資金
まで含めたシミュレーションをご提案しています。
家は建てることがゴールではありません。
建てた後も安心して暮らせることが、本当の家づくりだと考えています。
よくある質問
Q. ツーバイ工法なら必ず火災保険は安くなりますか？
いいえ。ツーバイ工法だけで決まるわけではありません。省令準耐火構造として認められているか、保険会社や補償内容などによって保険料は変わります。
Q. 省令準耐火構造とは何ですか？
一定の耐火性能基準を満たした住宅構造のことで、木造住宅でも条件を満たせば認定される場合があります。
Q. 宮崎では火災保険で何を重視すべきですか？
火災だけでなく、台風・強風・大雨などの風災補償も重要です。地域特性に合わせて補償内容を確認しましょう。
