デザインハウス宮崎｜宮崎県宮崎市のローコスト住宅・本体価格+基本付帯工事がコミコミで999万円～

皆さんこんにちは！

高性能住宅が、私たちの健康にどのように影響するか？

住宅と健康の関連性と健康を守る為の環境づくりに関して

高断熱住宅専門誌「だん」（出版　新建ハウジング）

の特集記事から、映像作成しYouTubeにアップしました。

是非ご覧ください。

https://youtu.be/g7bKCGqe5io

お客様と打ち合わせをしていると、デザインハウスは発砲ウレタン施工はしないのですか？

と、ご質問されます。デザインハウス宮崎では基本的に断熱材に現場発泡ウレタンは使用いたしません。

（ご要望があれば施工します）

発泡ウレタンを標準仕様として採用しない理由について

１、いたずらに建築コストを上げてしまう

２、建築物の壁体内は無機質で、安定的な工法を採用することが建築学会では当たり前であること

３、国内外でグラスウールがグローバルスタンダードであること

４、ウレタン等は本来RC（鉄筋コンクリート由来）の為の断熱材であること

５、高性能グラスウールについては断熱材のへたれや結露が無いことが実証されていること

https://www.glass-fiber.net/pdf/kabenonakanoGW.pdf

などが挙げられます。

特に注意しなければならないのが、防湿層です。

防湿層とは、室内の水蒸気によって発生する結露を防止するための部材のことを言います。

壁内の断熱層の室内側に設置され、防湿性の高いポリエチレンフィルムが主に使用されます。

2006年（平成18年）に省エネ法が改定され、それまでの防湿気密層から気密層と防湿層に分離されました。

防湿層は、透湿抵抗の小さいグラスウールやロックウールなどの繊維系断熱材や、

吹付け硬質ウレタンフォームやフェノールフォームといったプラスチック系断熱材を

使用する場合に必要とされます。

防湿層だけでは湿気を防ぐことは難しく、断熱材の外側に通気層を作ることで湿気を排出します。

透湿抵抗比の計算又は一次元定常計算による防露性能の確認計算によって、

防湿層を省略する事は可能ですが、これはある一定の飽和水蒸気量による計算であって、

その状態が３６５日担保されることは日本国内ではほぼ不可能と言えます。

ということは計算ができていても必ず壁体内に水分が入って結露するという事実があります。

ですから、どのような計算に基づくものであっても防湿層は不可欠と言えます。

↑気密層を設けないことによる内部結露の発生

左側当社施工図になります。

このように通気層を設けることにより内部結露がなくなり、断熱材に損傷が起きず、

いつまでも断熱性能が落ちなくなる。

https://ja.wikipedia.org/wiki/飽和水蒸気量

特に宮崎のような夏に湿気が多い区域にには防湿層の施工はとても大切です！

断熱材の施工に関して、各ビルダーさんに断熱材の施工に際して防湿シートは施工していますか？

と尋ねてください。　　ウレタン吹き付ければ防湿層の施工は必要無いですは　危険です！

計算上防湿層の施工が不要であるという結果が出ても防湿層は繊維系断熱材については

念のために防湿槽の施工は必要だとデザインハウス宮崎では考えています。

当社施工は、高性能グラスウールと防湿層（気密シート）施工は標準仕様です

また、硬質ウレタンフォームのデメリットとしては可燃性であり燃えてしまうと

有毒なガスを発するという怖い一面もあります。

また、吹き付けるタイプの断熱材は、隙間なく施工できますが、吹き付けたあとは壁や柱から

断熱材がはみ出ていますので、出っ張ったところをカットする必要があります。

出っ張ったところをカットする際に、隙間が生じてしまうことがあるため、丁寧に作業しないと

隙間だらけになってしまうんですね。

施工業者の技術力によるところも大きいといえます。

その点、グラスウールは、かべに隙間なく張り込んでいけば良いので

施工者の技術力にも左右されにくいですね。

グラスウールは、安全、安心　お財布にも優しい　優秀な断熱材なんです！😀

ご理解いただければ幸いです

最近お客様と面談して感じることは、ホームページに書いてある

耐震等級３は「相当という事ですか？」と聞かれること・・・

相当っていうのはどういうことですか？とお聞きすると

訪れた建築会社に耐震等級について話を詰めると、３等級相当だと言う返事らしいのです。

下の写真は３等級相当と言われた某建築会社の基礎配筋で、この基礎は

建築基準法上の普通の基礎配筋状況です。

では実際の耐震等級３の基礎とはどういう基礎か？と言うと

どこが違うか？一目瞭然ですね！

次の写真は２階建ての耐震等級３等級取得の基礎配筋です。

耐震等級３です！相当に惑わされないでください！

皆さんこんにちは！　店長の町田です。

宮崎も梅雨に入り、ジメジメした毎日で、気持ちもすっきりしないですね。

今日は、そもそも健康的な住まい　高気密高断熱ってどんな家なのか？

についてのお話をしたいと思います。

・高気密住宅＝精度の高い建築部材や、防湿シート、気密テープなどを使って

　　　　　　　できるだけ隙間を作らないように建てられている家。

・高断熱住宅＝外壁と内壁の間に断熱材を用いたり、断熱性の高い窓を

　　　　　　　採用することで、断熱性能を高た住宅のこと。

高気密・高断熱住宅は隙間が少なく機密性が高いことから、家全体が密閉

保温された空間になり、冷暖房効率が良く光熱費が抑えられると言われています。

高気密・高断熱の家は、外の暑さや　寒さなどの外気の影響を受けにくくして

年間を通して快適に暮らすことができます。

・ヒートショックの危険性を少なくすることができる。

ヒートショック現象とは、住環境における急激な温度変化によって血圧が乱高下

したり、脈拍が変動する現象です。

東京都健康長寿医療センター研究所によるとヒートショックに関連した死亡者数は

交通事故死者数を上回ると発表しています。

高気密。高断熱住宅は、部屋ごとの温度差を少なくできるので、ヒートショックの

リスクも回避しやすくなります。

・冷暖房費が節約できる

高気密・高断熱の家は室内と屋外の温度差を維持するだけでなく

室内の空気が漏れにくく外気も侵入しにくいため、冷暖房効率がアップして

光熱費の節約が期待できます。

高気密高断熱の性能は数値で表すことができます。

UA値＝どれくらいの熱量が家の外に逃げやすいのか？を表す数値です。

計算方法は各部の熱損失量の合計÷延べ外皮面積です。

現在日本が推奨している断熱基準は地域によって違いがあります。

そのため、場所によって高性能と言われる数値にも違いがあります。

Q値＝熱損失係数、「どのくらい熱が逃げにくい家なのか？」を示す数値です。

計算方法は（各部の熱損失量の合計÷換気による熱損失量の合計）÷

延べ床面積です。

屋根、天井、壁、床といった各部の断熱性能を調べ、さらにこれらを組み合わせた

後、換気によって逃げる熱も考慮して計算式に当てはめるそうです。

C値＝家にどれくらい隙間があるのか？を示した数値

計算方法は住宅全体の隙間の合計面積÷延床面積

以前ブログでお話しした、HEAT２０は、住宅内での体感室温に重きを置いており、冬期間、部屋の中で

体感温度を10〜15度以上に保つために必要な断熱性能を基準としています。

上に上げたUA値が低い方が熱が逃げにくい、断熱性能が高い家です。

ちなみに宮崎は７地域です。

１は北海道道北です。しかし、私たちが住む７地域だからと言って

性能など気にしないというのは間違った見解です。

宮崎はヒートショックによる死亡率は全国でなんと

千葉と宮崎がワースト１なんです！

宮崎こそ、住宅性能にこだわりましょう！

弊社は２×６工法で、在来工法とは違い、コストを抑えても高性能住宅が建築できます。

是非お気軽にご相談ください。

webの公式LINEよりお気軽にお入りください。

公式LINEで、住宅購入に役立つアニメーションも配信しております！

今日も最後まで、お読み頂きありがとうございました☺️

こんにちは！店長の町田です。

O様邸のお引き渡しをしました。

吹き抜けのリビングに二階に２部屋の72坪５LDKです。

リビングに小上がりの和室、壁付けのテレビはエコカラットで仕上げました。

TOTOのアイランドキッチンに背面収納で、床材はキッチン部分を貼り分けました。

トイレもTOTO　　底が浮いているので、掃除が楽で、夜中トイレに

行った時に間接照明の緩い明かりで、眩しくならなず覚醒しない気配り

お施主様のご希望に添えるよう、真心込めて建築しました。

協力業者の皆様　大変お世話になりありがとうございました。

数多くある建築業者から、当社を選んで頂き　本当にありがとうございました。

これからも末永いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたします。

皆さんこんにちは！店長の町田です。

この度、デザインハウス都城・霧島店がオープン致しました！

住宅の相談に宮崎店まで、足を運んで頂くのが大変でしたが、

この度都城の駅近くのビルに店舗を構えることになりました。

店内の写真をご覧ください。

広々とした空間で打ち合わせできます。

打ち合わせルームのすぐ横にキッズスペースもご用意

打ち合わせルーム奥に広々多目的スペースもご用意

楽しいイベントも企画中です！

なんでもお気軽にご相談ください！

予約はこちらのサイトでも承っております。

ご予約をお待ちしております。😀

皆さんこんにちは！　町田です。

昨年から建築を始めた　住宅型有料老人ホーム　「リハケア らいふ」が完成しました

住宅型有料老人ホーム　リハケア らいふさんでは、食事・掃除などの生活支援

見守りや緊急時の対応などのサービスを受けられ、必要な介護は外部サービス

（訪問介護等の介護サービス）を利用しながら暮らすことのできる施設になっています。

オーナー様のお心遣いが施設全体に行き渡っている施設です。

玄関入り口　入ってすぐ、自動手洗いと、体温計、消毒液が完備

面接室の入り口は玄関からと、外部から直接面接室に入るドアもついているので

感染予防にも配慮できています。

居室は１、２階合わせて19床です。全て完全個室です。

洗面台、衣類チェスト、電動ベッド、安心、安全のための見守りセンサー

ナースコールなど全居室に完備されています。

入所者様が楽しく食事などを楽しむ、食堂、談話室です。

明るくて、清潔感のあるインテリアになっていますね！

利用料金は、家賃・食費・水道光熱費・施設運営費・管理費（おむつ代含む）

合計で９８０００円/月　です。

内覧会を随時行っているようです。

詳しい内容は直接お電話してください。

宮崎県都城市一万城町　27号17番

TEL ０９８６−３６−６３３２

住宅型有料老人ホーム　リハケア らいふ　宛

皆さんこんにちは！春らしい気候になりましたね

3月12日土曜日　暖かくとてもいい天候の中O様邸でせんぐまきを行いました。

コロナ禍で、せんぐまきを行わないお施主様も多い中、このように

大勢の方々にご参加頂き大盛況でした。

ご参加頂いた皆様、お施主様　どうもありがとうございました。

これからも真心込めて建築させて頂きます！

こんにちは！店長の町田です。

綾町のO様邸が上棟しました！　７０坪の住宅です！大きい！(◎_◎;)

間接照明をふんだんに取り入れ、照明はオールダウンライトにするなど

お施主様のこだわりを表現した、とてもおしゃれな内装に仕上げます。

完成がとても楽しみです！

3月12日の午後4時からせんぐまきを行います！

お近くにお住まいの方はぜひご参加ください！

場所をお知りになりたい方は、ご連絡ください😀

こんにちは！町田です。

2月末に完成した、宮崎市波島のT様邸です。

お引き渡しも終わり、お引っ越ししたT様からお写真を頂きました。

コロナの影響もあり、見学会は開催しませんでしたが、お写真だけでもと

T様のお心遣いで頂いた写真です❤️

コンパクトスタイル1200をベースにお客様のご要望に合わせて

図面作成しました。

自由設計も行っております！お気軽にお問い合わせください

11月吉日　日南市のE様邸の地鎮祭を行いました。

宮崎県で有名な鵜戸神宮の近くにお住まいのE様

鵜戸神宮の神主様にお越し頂き、安全に工事が進められる

事、E様ご家族のご繁栄を御祈願して頂きました。

E様邸はコンパクトスタイルを基本に２世帯住宅に

プラン設計しました。

月末に基礎着工です。　順次進捗更新していきます。

11月吉日の晴天の中、宮崎市波島町で、T様邸の地鎮祭を

行いました。

今回は1200シリーズにかなり手を加え、１階に広い

ファミリークローゼット、吹き抜けリビング、玄関からの

スケルトン階段など、完成が、とても楽しみな設計に

なっています。

完成まで、都度お知らせして行きたいと思っています。

T様邸の建設が無事に完成する事と、T様ご家族の末永い

ご繁栄を、神様に御祈願いたしました。

日当たりが最高で、窓から綺麗な海が一望できる、日向K様邸がも

うすぐ完成します。

建物は、デザインハウス人気NO1のフルハウスです。

今は広いお庭の外構工事中です。

見学会は行いませんが、ご覧になりたい方は、ご連絡頂ければ

ご案内いたします。

お気軽にお問い合わせください。

10月16日

とても良い天気に恵まれ、F様邸の地鎮祭を行ました。

地元の長嶺神社の神主様に氏神様に土地を利用させて

頂く許可と工事の安全、そしてF様ご家族のご繁栄を祈って

いただきました。

数多くある、建築会社から当社を選んで頂き心から感謝して

おります。

真心込めて建築させて頂きたいと思います。

今後ともどうぞ宜しくお願い申し上げます。

この宮崎で、最悪の湿気と戦う　真の高気密、高断熱住宅

全館冷暖房にありがちなカビの弊害問題

そのデメリットを今回完全に克服しました。

目指すは、全館冷暖房費用　なんと電気代　

　　　　　年額５万円！

UA値　0,36〜0.4

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空調スペシャル発売記念

限定１棟のみ特別価格にて

ご提供いたします！

空調スペシャルpdf

↑こちらからパンフレットをダウンロードしてください

詳しくは、ホームページの公式ラインよりお問い合わせください。

施工エリアについてお知らせします。

・宮崎市全域

・国富町

・綾町

・新富町

・西都市

・高鍋町

です。どうぞ宜しくお願い申し上げます。

こんにちは、店長の町田です。

この度、都城市に有料老人ホームを建築することになり

地鎮祭を行いました。

日曜日は朝から雨が降っており、雨の中での地鎮祭になるなぁと

思っていたところ、神事が始まる直前に晴れて来て、心地よい

風も吹いて来ました。

神様もこの建築を祝福してくださったのでしょうと、神主さんも

お話ししてくださいました。

周辺にお住まいの方々にもご挨拶をさせて頂き、いよいよ

来週から、工事を着工開始です。

入居者様、この施設で働くスタッフの方々が、安心して、心地く

住んでいただける施設になるよう、頑張って建築を進めて参りたい

と思っております。

デザインハウス宮崎では、住宅だけでなく、福祉施設にも力を入れて

ソフトとハード面で、地域の皆様に貢献できるよう、精進して参ります。

皆さんこんにちは！店長の町田です。

前回でも告知しましたが、フルハウスの完成見学会が今月の

24日、25日に宮崎市花山手地区にて開催いたします。

今回は、デザインハウスグループが全国に40社ございますが、

その組織を立ち上げたデザインハウス甲府、ハイグレードホーム

研究会の代表　深澤社長が見学会にご参加いただくことになりました。

この機会に、デザインハウスの特徴である、コストダウンの秘密

高性能住宅をなぜ低価格で実現できるのか？などなど余すことなく

皆さんにお伝えできる機会ともなります。

今回は、完全予約制ですので、お早めにホームページの

問い合わせボタンかお電話にてご予約ください。

皆様のご来場を楽しみにお待ち申し上げております。

皆さんこんにちは！店長の町田です。

今日は日曜日の大安吉日です。天候にも恵まれて

日向に建築されるK様邸の地鎮祭を行いました。

地鎮祭とは、土木工事や建築工事などで工事を始める前に

その土地の守護神を祀り、土地を利用させてもらう事の

許しを得るために行う儀式。

また、工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式です

海が見える高台という素晴らしい立地です。

御供物の準備も整いました。

神主さまが土地の神様に工事の安全とKさまご家族の

幸せをご祈願してくださいました。

地鎮祭も無事終了し、これから本格的な工事に入ります。

７月下旬には基礎工事が始まります。

真心込めて家づくりを進めて参ります。

今日は暑い中ありがとうございました。

🍀こんにちは、営業の町田です。🍀

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とても見やすくて、わかりやすい！とお客様からご好評を頂いています。

是非ご覧ください！

もっと詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問い合わせください。😆